OSTRZEŻENIE – II Etap „Leśna Polana” c.d.

Jak wiadomo, Peter-House Developer aktualnie reklamuje się oferując do sprzedaży domy na „drugim etapie” inwestycji Osiedle „Leśna Polana”.

Fakt1: „Etap I” termin oddania 2009/2010 na pewno zostanie przesunięty do momentu oddania inwestycji, jako całość!

Powodem jest brak możliwości dojazdu sprzętu budowlanego jakąkolwiek inna droga do „Etapu II”. Poniżej rzut poglądowy google:

Żadna instytucja państwowa nie zezwoli na oddanie do użytkowania osiedla, po którym będzie przejeżdżał ciężki sprzęt budowlany.

Fakt2: Wszystkie media/przyłącza czyli woda/gaz/prąd przebiegają oczywiście przez pierwszy etap osiedla i tym samym będą musiały zostać odebrane jako całość inwestycji!

Pominięty został tutaj fakt, ze zarówno nitka przyłącza wodociągu jak i gazociągu decyzją PINB’u musza zostać położone na nowo, zgodnie z warunkami!

Analizując dotychczasowe postępy prac budowlanych, gdzie osiedle miało zostać oddane do użytkowania w latach, 2009/2010 (bo tutaj każdy inwestor otrzymał od developera inne daty!) śmiemy twierdzić, że w tym tempie osiedle „Leśna Polana”, jeżeli w ogóle, zostanie oddane do użytkowania najwcześniej w latach 2012-2014 ! 

http://peterhousepl.blogspot.com/2011/03/ostrzezenie-ii-etap-lesna-polana.html

Niedawno ostrzegaliśmy, iż drugi etap osiedla „Leśna Polana” prawdopodobnie będzie służył wyłącznie „wyciągnięciu” pieniędzy od inwestorów firmy Peter-House Sp. z o.o. i przetransferowaniu ich do innych spółek córek takich jak np. Multipartners Sp. z o.o.

Rachunek jest prosty (dla najprostrzej wersji):

10 budynków x 2 połowy x 499.000 PLN = 9.980.000 PLN

Potem teoretycznie (zgodnie ze znanym schematem – np. Developer House itp.) spółka Peter-House może ogłosić upadłość i… „robta co chceta” inwestorzy.

Nasze podejrzenia zaczynają się sprawdzać. Zarówno prezes Tadeusz K. jak i nowy dyrektor generalny Peter-House Developer Daniel O. coraz głośniej zwracają uwagę, że przez akcje informacyjne nie mogą sprzedać żadnych domów na inwestycji „Osiedle Leśna Polana”.

Na początku kwietnia 2011 osiedle Leśna Polana zostało uprzątnięte, żeby sprawiało wrażenie prawidłowo zakończonej budowy!

Ponadto firma Peter-House za wszelka cenę (co widać w zachowaniu) chce doprowadzić domy na drugim etapie osiedla do stanu surowego zamkniętego. Problem w tym, ze chce to zrobić oczywiście jak najmniejszym kosztem. Przyjrzeliśmy się budowie z bliska. Dla przykladu:

Jakość wykonania kominów

Zdjęcia poniżej przedstawiają jakość wykonania/wnętrze komina na inwestycji „Lesna Polana” Etap II

Temat poruszany już na blogu. 

http://peterhousepl.blogspot.com/2011/02/negatywna-ekspertyza-kominiarska.html

Dotyczył inwestycji „Przy Trakcie” i dotyczył negatywnej ekspertyzy: „wnętrze przewodu nie spełnia warunków określonych w PN-89 10425". Czyli powtórka z rozrywki!

Oszczędność na oknach i drzwiach

Zastosowano mniejszy rozmiar niż na etapie I (zobacz dodatkowa podmurówka i jakosc jej wykonania)

 

 

Rada dla przyszłych inwestorów na osiedlu: sprawdzenie wymiarów w projekcie budowlanym!


c.d.n.